新築売戸建住宅 奥州市 水沢姉体町字元天神前 (水沢駅) 1階建 3LDK

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価格 2,150万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩63分
所在地 岩手県奥州市水沢姉体町字元天神前
築年月 2024年8月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 231.23㎡
私道負担面積 200.00㎡ 共有持分 1/7

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年08月24日～2024年12月30日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：直接ご連絡下さい。担当　菊池　０９０－２９９４－０１２８
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • 健康維持には欠かせないゆったりバスタイム
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  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 帰ってきたらまずは玄関で消毒や消臭を
  • ガレージ内部です！

    アピールポイント

    人気の平屋３ＬＤＫです。ガレージ付きです。愛車を眺めながら暮らしたい方に最適です。是非、ご見学下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩63分
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市水沢姉体町字元天神前
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    施工会社：株式会社サンエス装備
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 元天神前
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5･6） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 231.23㎡ 私道負担面積 200.00㎡ 共有持分 1/7
    築年月 2024年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 私道 接面6.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05-1-2428-0
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    物件番号 6982450788 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/21 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエス装備　サンハウス

    交通：
    ＪＲ東北本線／水沢　徒歩55分
    住所：
    岩手県奥州市水沢佐倉河字後樋１４－１　
    TEL：
    0120-55-3804
    FAX：
    0197-47-3455
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３７６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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